Sapphire Çarşı 15 milyon ziyaretçiyi ağırlayacak

Kiler Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) tarafından 250 milyon dolar yatırımla hayata geçirilen İstanbul Sapphire, bugün Başbakan Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımı ile açılacak.
261 metre anten yüksekliği ile Türkiye’nin ve Avrupa’nın en yüksek binası olan İstanbul Sapphire, Seyir Terası, Sapphire Çarşı ve
Residance’dan oluşuyor.
Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, şu anda 150’ye yakın markaya ev sahipliği yapan Sapphire Çarşı’nın kültürel mirastan gelen tarihi tat ve lezzetler ile modern alışveriş olanaklarını bir arada sunduğunu kaydetti. Kiler, “46 bin metrekare alana yayılan Sapphire Çarşı’da net 30 bin metrekare kiralanabilir alan mevcut” dedi.

Geleneksel tatlar
Sapphire Çarşı’da geleneksellikle modernliğin yer aldığı yeni yaklaşımı öngördüklerini söyleyen Jones Lang LaSalle Türkiye Başkanı Avi Alkaş, şu bilgileri verdi:
“Sapphire aslında içinde İstanbul olan bir çarşı. Seyir Terası’na çıktığınızda ‘Sana bir kuleden baktım ey aziz İstanbul’ diyebilmenin keyfini yaşatacak bir ortam var. Sapphire Çarşı, pazar katındaki geleneksel İstanbul tatları, mimarideki İstanbul dokuları ve hediyelik çarşı konseptiyle İstanbulluların her aradığını bulduğu bir çekim noktası olacak. Sapphire Çarşı’nın yılda 15 milyon yerli ve yabancı ziyaretçiyi ağırlaması bekleniyor.”

Yüzde 90 doluluk
Levent’in İstanbul’un yüksek bölgelerinden birisi olduğuna işaret eden Alkaş, Sapphire tepesine çıkınca Çamlıca tepesinin yaklaşık 100 metre üzerine çıkılmış olduğunu kaydetti.
Dükkanların ne kadarının kiralandığının sorulması üzerine Alkaş, doluluk oranında yüzde 90’ı aştıklarını, H&M’in 19 Mart’ta açılacağını söyledi.

Zengin listesi kuleye girdi
Rezidansların yüzde 60’ının satıldığını belirten Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, rezidansların satışıyla ilgili ciddi bir tanıtım yapmadıklarını kaydetti. Kiler, “Şu anda satış için özel bir çabamız yok. Yaşamın başlamasını, alışveriş merkezinin açılmasını bekledik. Mart sonunda yüzde 10’luk bir fiyat artışıyla birlikte satışı hızlandıracağız. Zenginler listesinden rezidans dairesi alan 5-6 kişi var. Daire satın alan müşterilerden yüzde 20’si yabancı. Bunlar arasında Amerikalı, İngiliz ve Kıbrıslı var” dedi.
Şu anki metrekare fiyatlarının 7 bin ile 12 bin dolar arasında değiştiğini ifade eden Kiler, Mart sonu gibi yüzde 10’luk bir zam öngörüleri bulunduğunu belirtti.

Yeni Sapphire’ler yükselecek
Nahit Kiler, toplantı ardından sorularımızı yanıtladı. Kiler, “İkinci bir Sapphire projesi düşünüyor musunuz?” sorumuzu şöyle cevapladı:
“Bu bölgeden çıkmayı düşünmüyoruz. Burada ikinci, üçüncü Sapphire’ler de yapmayı düşünüyoruz. Böyle bir proje yapmışken, buradaki know how’ımızı kullanmak istiyoruz. Gidip, Beylikdüzü’nde, Yeşilköy’de yapmayız. Yine bu cadde üzerinde yapacağız.”
Zorlu avantajı
Kiler, içinde alışveriş merkezinin de olacağı Zorlu Center projesinin Sapphire Çarşı’yı etkileyip etkilemeyeceğiyle ilgili olarak da şunları söyledi:
“Zorlu’nun açılmasıyla burada biraz daha hareket olur. Zorlu’nun alışveriş merkezinin bir an önce açılmasını istiyoruz. Bilhassa binaların belli bir seviyeye gelmesini istiyoruz. Bize avantaj sağlayacağını düşünüyoruz. Bizim rezidans satışlarının biraz daha artacağına inanıyoruz. Zorlu ne kadar hızlı çıkarsa, bizim için o kadar iyi olur.”

‘250 milyon dolarlık yatırım yapıldı’
İstanbul Sapphire’in açılışı öncesi gerçekleştirilen basın toplantısında konuşan Kiler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Nahit Kiler, Sapphire’e başlarken gayrimenkul sektörü için dönüm noktası olacak bir proje yaratma hedefiyle yola çıktıklarını, amaçlarının büyüyen İstanbul’un hatta Türkiye’nin simgesi haline gelecek bir eser yaratmak olduğunu belirtti.
İstanbul Sapphire’i arsa hariç 250 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirdiklerini ifade eden Kiler, “261 metre anten yüksekliği ile Moskova hariç Avrupa’nın en yüksek binası olan İstanbul Sapphire’de toplamda 108 bin metreküp beton, 29 bin ton demir ve 55 bin metrekare cam kullanıldı. Depreme karşı yüksek dayanıklılık ve bina ömrünün daha uzun kalmasını sağlayan C60 standartlarında beton, ki bu ilk defa Türkiye’de Boğaz Köprüsü hariç bu projede kullanılmıştır” dedi.
261 metre anten yüksekliği olan Sapphire’in 236 metre yükseklikteki Seyir Terası’nın Türkiye’de bir ilki temsil ettiğine işaret eden Nahit Kiler, şunları kaydetti:
“New York, Paris, Londra, Tokyo, Dubai gibi dünyanın belli başlı şehirlerinin ardından Sapphire İstanbul’a, bir dünya metropolüne yakışacak Seyir Terası hediye ediyor.
Teras ziyaretçilerine ilk defa Kız Kulesi, Ayasofya, Dikilitaş ve pek çok tarihi yapıyı, iki kıtayı, iki denizi ve iki köprüyü aynı andan sunma fırsatı veriliyor.”

AVM?merdivenini mikroptan koruyacak
Alışveriş merkezlerindeki yürüyen merdivenlerin hijyenini sağlamak için bir makine üzerinde çalıştıklarını söyleyen Uni Yönetim Kurulu Başkanı Ataman Özbay, “Bu makineyle birlikte her gün binlerce kişinin tuttuğu merdivenlerin üzerindeki bantlarda hijyen sorunu kalmayacak” dedi.
Ataman firması olarak Uni markasıyla 1994 yılından bu yana ıslak mendil başta olmak üzere kişisel bakım ve hijyen üretimi konusunda üretim yaptıklarını söyleyen Özbay, şirketin öyküsünü şöyle anlattı:
“Firmamızın temelleri 1968 yılında Ataman Eczanesi’nin açılışına dayanıyor. Ailemizin hijyen tutkunu 3 eczacı üyesi tarafından 1994 yılında kurulan Ataman Ecza böylece yola çıktı ve insan sağlığı için hijyenik ürünler üretmeyi amaçladı.”

52 ülkeye ihracat
52 ülkeye ihracat yaptıklarını belirten Özbay, Türkiye’de olduğu gibi 8 ülkede de pazar liderliğini aldıklarını kaydetti.
Faaliyetlerine ilk Uni Wipes markasıyla silindir kutu içinde ıslak mendil üreterek başladıklarını anlatan Özbay, “Türkiye’de ıslak mendil pazarının oluşmasını sağladık. Zaman içinde Uni markalı ıslak cep mendili üretimine başlayan firmamız, Uni Extra markasıyla havlu cep mendilini üretti” dedi.
Ataman Ecza’nın Uni, Uni Baby, Uni Wipes, Wogi, Unimed, Premax, Şelale ve Lemonni markaları altında geniş bir ürün yelpazesine sahip olduklarını söyleyen Özbay, şöyle devam etti: “323 farklı ıslak mendil yanında kolonya, aseton, şampuan, ıslak tuvalet kağıdı, antibakteriyel jel, gül suyu, sıvı sabun, krem, vazelin ve kulak çubuğu üretiyoruz. Islak mendil kategorisinin içinde değişik tüketici ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde bebek bakımı, kozmetik, günlük kişisel temizlik ve hijyen, hasta bakımı, medikal ve endüstriyel ürünleri sunuyoruz. Son dönemde yelpazemize bebeklere yönelik ‘yeni doğan’ ürünlerimizi ekledik.”
Firmalarında 315 çalışan bulunduğunu kaydeden Özbay, “Üretimde kalite takibini kontrol eden sistem olan GMP ‘yi aldık” dedi.

H&M ve Watsons’a üretim yapıyor
Sürekli yenilik ve farklılık yaratmak için çalıştıklarını söyleyen Ataman Özbay, “Ataman Ecza’nın üretim tesisini 2010’un ikinci yarısında Kıraç’a taşıdık. Altyapı ve teknolojimize ek olarak hammadde seçimindeki hassasiyetimiz sayesinde Avrupa standartlarında rahatlıkla rekabet edebiliyoruz” dedi.
Bu arada 2011 yılındaki hedefi yeni ürünlerle yeni ihracat pazarlarına girmek olan firma yurtdışındaki büyük perakende firmaları için de üretim yapıyor. H&M ve Watsons için göz makyajı temizleme mendili üreten firma, yurtiçinde de BİM ve Migros için private label üretim yapıyor.

Teknoloji markette yüzde 17’lik artış
Alışveriş Merkezi Yatırımcıları Derneği(AYD) Başkanı Hakan Kodal, ciro bazında geçen yılın ocak ayı ile bu yılın ocak ayı karşılaştırıldığında, teknoloji marketler sektöründe yüzde 17’lik, yiyecek-içecekte yüzde 15’lik, ayakkabı-çanta 15’lik, giyim-aksesuar yüzde 14’lik artış görüldüğünü belirtti.
Kodal, AYD tarafından bu yıl üçüncüsü düzenlenen ve ana teması AVM Yatırımları Konferansı’nın açılışındaki konuşmasında, Türkiye’de sektörün “küçümsenemez” boyuta ulaştığını ve toplamda 266 adet AVM bulunduğunu kaydetti.
Kodal, 2011 yılında açılacak AVM’lerde ağırlığın Anadolu’da olduğunu ve son yıllardaki İstanbul ve Ankara odaklı gelişmenin Anadolu’ya kaydığının gözlendiğini dile getirdi. Konferansta konuşan Redevco Türkiye Genel Müdürü Patrick Van Dooyeveert, pazarda kaliteli AVM’lerin ayakta kalacağını belirterek, “Başarısız diyeceğimiz AVM’ler, belki farklı yatırımcılar tarafından satın alınarak, yeni konseptle insanların beğenisine sunulacak” dedi.

Atalar yaz mevsimine minimal giriyor
Atalar, 2011 İlkbahar - Yaz Koleksiyonu, klasik çizgileri modern detaylarla bir araya getirerek sade ve minimal tasarımlar sunuyor.
Koleksiyonda sade, modern ve minimal tasarımlar öne çıkıyor. Nötr ve pastel tonlarla siyah, beyaz, lacivert ve kırmızının güçlü silueti altın ve gümüş detaylarla bir araya geliyor ve Atalar kadını yeni sezona dinamik bir giriş yapıyor.
Fuşya, sarı, turuncu, kırmızı, yeşil gibi renklerin bir araya geldiği koleksiyonda bahçe ve kır çiçeklerinin kullanıldığı empirme kumaşlardan üretilen elbiseler yer alıyor. Eteklerde ise verev, kloş ve drapeli modeller farklı boy alternatifleriyle, 70’li yıllara gönderme yapıyor.

MAĞAZA AÇILIŞLARI
Uyum’dan dört yeni mağaza geldi
Uyum Gıda market zincirine dört yeni halka ekledi. Uyum’un İstanbul’da Fulya, Tarabya, Çengelköy ve Kurtköy mağazaları açıldı. Uyum bu dört yeni mağaza ile 123 kişiye iş olanağı sağlarken, hizmet verdiği büyüklüğü de 26 bin metrekareye çıkarmış oldu.
Uyum Gıda Genel Müdürü Sait Koç, halka arz sürecinde perakende sektörü için “Önümüzdeki 10 yıl içinde pazarın yüzde 50-60’ı, en çok 10 perakendeci şirket tarafından yönetilecek” tespitini yaptıklarını, Uyum Gıda’nın da önümüzdeki beş yılın sonunda bu 10 şirketten biri olmayı hedeflediklerini hatırlattı. Koç şunları söyledi:
“Mağazalarımızın açılışını gerçekleştirdik. Bu hızla gidersek, 2011 için koyduğumuz yüzde 100 büyüme hedefinin önemli bir bölümüne, yılın ilk yarısında ulaşabiliriz.”

ABD’li ayakkabı zinciri Optimum’da
Amerika’nın ayakkabı zinciri Payless ShoeSource, kaliteli, rahat ve ekonomik ayakkabılarıyla tasarım ve son modayı Türk tüketicisinin ayağına getirdi. Türkiye’deki ilk mağazası Cevahir Alışveriş Merkezi’nde açan Payless ShoeSource ikinci mağazasını geçen cumartesi günü Optimum Alışveriş Merkezi’nde açtı. Payless ShoeSource, yılın ikinci yarısında İstanbul’da beş mağaza daha açmayı planlıyor.
Tüketiciler, Payless ShoeSource mağazalarında sunulan ekoseli babetler, bez ayakkabılar, postacı çantaları, ekoseli el çantaları, Western tarzı çizmeler, desenli takunyalar ve espadrillere ekonomik fiyatlarla sahip oluyor. Payless ShoeSource’un herkese ve her zevke hitap eden ayakkabılarının ortalama satış fiyatları kadınlar için 49.99 TL ve erkekler için 89.99 TL.