Kiralık konutta arz için ‘KDV’ önerisi sundu
03.06.2025 - 07:00 | Son Güncellenme:
EKONOMİ SERVİSİ
Konut ihtiyacı artsa da piyasada geliştiricilerin ruhsat alımı yani yeni konut üretimi düşüşe devam ediyor. Satılık konut piyasasında belli oranda ilan olmasına rağmen kiralık konutta arz oldukça düşük. Aynı zamanda yüksek kiralar, enflasyon üzerinde etki etmeye devam ediyor.
Kiralık konutta yeterli arz sorununa ilişkin öneri sunan İş GYO Genel Müdürü Ömer Barlas Ülkü, kurumsal firmaların konut kiralamalarında yüzde 20 KDV uygulandığını, ancak bunun yüzde 1’e çekilmesinin konut arzını artırabileceğini söyledi. Ülkü, “Mesela sektörde duyuyoruz KDV, konut kirasında yüzde 1 olsa, biz bu konutları portföyümüzde tutarız. Kiralarız, kira arzını arttırırız. Belki bu yönde bir teşvik olabilir” dedi.
Uygulamanın kurumsal firmaların, yurtdışındaki gibi kiralık olarak konutu bünyesinde tutmasını destekleyeceğini belirten Ülkü, toplam konut üretiminin yüzde 10’unu markalı konutların oluşturduğunu, kiralık konutta KDV yüzde 1 olursa konut yatırımlarının da artabileceğini dile getirdi.
Kampanyalı ödeme modeli
Gazetecilerle bir araya geldiği toplantıda İş GYO’nun faaliyetlerinden de söz eden Ülkü, İş GYO’nun Tecim ortaklığıyla İstanbul Ömerli’de hayata geçirdiği toplam 165 villalık Kasaba Modern’in ilk etabında 61 villanın satışa sunulduğu bilgisini verdi. Şu an devam eden bahar kampanyasında; yüzde 35 peşin, 48 ay vade, yüzde 1.89 vade farkı bulunuyor. Kasaba Modern ve Altunizade’deki Tecim ortaklığıyla hayata geçen Litus İstanbul projelerinin satışlarına devam ettiklerini anlatan Ülkü, yeni projeleri hakkında şu bilgileri verdi: “Eski Profilo AVM arsasında Artaş ile inşa edeceğimiz projenin inşaat hazırlıkları sürüyor. Balmumcu arsamızda inşa sürecine geçeceğiz. Burada uzun dönemli kiralamaların yapıldığı bir otel projesi hayata geçireceğiz, inşaatına başladık. Tuzla konut projemiz ise yaklaşık 1.000 konut ve 19 ticari üniteden oluşacak ve önemli bir büyüklükte” dedi.
