İhtiyaç, taşıt ve konut kredilerinde faizler düşer mi? Ekonomist Muhammet Bayram cevapladı
27.12.2024 - 07:06 | Son Güncellenme:
Merkez Bankası yılın son faiz kararını açıkladı. Banka beklentilerin de üzerinde indirim yaparak politika faizini yüzde 50’den yüzde 47.5’e çekti. Peki yüzde 2.5’luk faiz indirimi kredi faizlerine aynı oranda yansır mı? Faiz indirimlerinin devamı gelir mi? İşte detaylar...
Milliyet.com.tr/ÖZEL Merkez Bankası yılın son faiz kararını sürpriz bir şekilde açıkladı. Piyasalar 150 baz puan beklerken, TCMB beklentilerin de üzerinde 250 baz puanlık bir indirime gitti. Faiz indirimi sonrasında vatandaşlar özellikle faizlerindeki seyri merak ediyor. Peki kredi faizleri düşer mi? Bundan sonraki süreçte faiz indirimleri devam edecek mi?
Konuyla ilgili tüm merak edilenleri milliyet.com.tr’ye değerlendiren Yeminli Mali Müşavir ve Ekonomist Muhammet Bayram şu ifadeleri kullandı: “Merkez Bankası önceki dönem faiz kararında hizmet enflasyonundaki belirgin iyileşme sinyalinden bahsetmişti. Bu dönemde enflasyonun ana eğilimindeki düşüşün daha belirgin hale gelmeye başladığını söyleyerek ‘belirgin ve kalıcı iyileşme sağlana kadar sıkı para politikası devam edecektir’ açıklamasında bulundu.
TCMB’DEN GECELİK FAİZ KORİDORU HAMLESİ
Merkez Bankası, 150 baz puanlık beklentinin ötesine geçerek 250 baz puanlık bir indirim yaptı. Gecelik faiz koridorunda 150 baz puanlık artı ve eksi yönlü bir pencere açarak gerektiğinde politika faizini %49’a çekebilirim ya da %46’ya indirebilirim mesajını verdi.
Bu, Merkez Bankası’na sıkı para politikasını sürdürmek için önemli bir durum oluşturdu. Yani eğer enflasyonist bir ortam olursa bu koridor vasıtasıyla bankalar üzerinden bir faiz politikası görülecek. Eğer enflasyon beklenenden çok daha iyi bir seyir sürdürürse politika faizini indirmeden bankaların piyasayı fonlaması adına gecelik faizi %46 seviyesine indirebileceğini söyledi.
TİCARİ KREDİLERDE ‘CİDDİ FAİZ İNDİRİMİ’ BEKLENTİSİ
Yüzde %1,5’lik bir faiz indirimi zaten piyasada fiyatlanmıştı ve bankalarda bu hafta içerisinde kendi faiz oranlarını buna göre ayarlamıştı. Bankalar önceki gün asgari ücret kararından sonra da faizleri bir miktar geriye çekmişti. Şu anda Merkez Bankası’nın 400 puanlık örtülü bir faiz indirimi yaptığını söyleyebiliriz. Önümüzdeki dönemde enflasyonist etkiye bağlı olarak bankalar özellikle ticari kredilerde ciddi faiz indirimlerine giderek piyasayı fonlayacaktır.
İHTİYAÇ, TAŞIT, KONUT KREDİLERİ DÜŞER Mİ?
Ancak talebin hala güçlü seyrettiği tüketim tarafında yani ihtiyaç kredisi, taşıt ve konut kredilerinde majör bir faiz indirimi beklemiyorum. Özellikle piyasanın fonlanması reel sektörün rahat bir nefes alması adına atılan bir adım diyebiliriz.
‘İHTİYAÇ KREDİSİ ÇEKENLER İLERİDE KREDİ YAPILANDIRABİLİR’
İhtiyaç kredisi çekecek kişiler bu faiz oranından kredi çekip ihtiyaçlarını görüp 2025 yılındaki faiz indirim patikasına göre tekrar kredilerini yapılandırabilirler. Ancak taşıt ve konut kredi çekenler için yüksek faiz baki kalacak ve aynı yüksek faizden aylık taksitlerini vade sonuna kadar ödemek zorunda kalacaklar.
KREDİ İLE EV VE ARAÇ ALMAK İÇİN BEKLENMELİ Mİ?
Eğer acil bir ihtiyaç değilse ev ve araba almak için faizlerin bir miktar daha düşmesi beklenebilir.
FAİZ İNDİRİMLERİNİN DEVAMI GELİR Mİ?
Bundan sonraki süreçte Merkez Bankası’nın 2025 yılında 12 kere değil de 8 kere faiz toplantısı yapacağı, bekle-gör ve zamanı geldiğinde jumbo faiz indirimleri yapabileceğini değerlendiriyorum. Şu anda politika faizinin örtülü bir şekilde %46’ya gelen bir faiz oranı mevcut. Yıl sonu gerçekleşen enflasyonun %45 civarında olması bekleniyor. Yıllık enflasyona eş güdümlü bir faiz politikası göreceğiz diyebiliriz. Bu minvalde mart ayında %40’ın altına düşecek yıllık enflasyon öngörülerek Ocak pas geçilip Şubatta, en kötü Martta ikinci faiz indirimi gelecektir diye düşünüyorum.”
