Prestijli yatırımlarla dört koldan büyüyor
Piyasa koşulları, riskler ve maliyet artışlarına karşın, Türkiye’nin geleceğine olan güvenden geri adım atmayan Özak Global Holding, gayrimenkul ve turizmde milyarlık yatırımlar için kolları sıvadı.
Gayrimenkul yatırımlarına büyük çaplı turizm projelerini ekleyerek yatırım atağına kalkmaya hazırlanan Özak Global Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akbalık, risklere karşın, bardağın dolu tarafına yani fırsatlara odaklandıklarını, geleceğe olan umut ve güvenlerinin tam olduğunu söyledi.
Bir grup gazeteciyle buluşmasında grubun özelikle prestijli ve lüks kategorideki yatırımlarla öne çıkacağını ifade eden Akbalık, bu hedef doğrultusunda milyarlık projelerin art arda hayata geçirileceğini belirtti.
Özak GYO, gayrimenkulde Büyükyalı ve Göktürk’ün yanına Balmumcu ve Mahmutbey projelerini ekleyecek. Turizmde sahip olduğu “Ela” markası tarafında bu yıl yenilediği Belek yatırımına ise, Bodrum, Didim ve Demre projelerini katacak.
“Emlak demek sadece bina yapmak değil” diyen Akbalık, bu alandaki vizyonlarını, “Özak GYO olarak konut, AVM, turizm, fabrika, depo gibi birçok farklı sektöre yönelik projeler yapıyoruz. Bu sayede farklı sektörlerde sürdürülebilir şekilde büyüyoruz. Geliştirdiğimiz projelere bir ruh katıyor, bir hikaye yazıyoruz, sektörde öncü konumdayız” ifadeleriyle anlattı. Bunu örnekleyen Akbalık, şunları aktardı:
“Biz Ela Quality’de çocuklu aile konsepti kurgularken benzer bir proje bölgede (Belek) yoktu. Bizden sonra onlarca benzer proje yapıldı. Büyükyalı projemiz de sadece bir konut projesi değil; sanattan yeme içmeye, spordan sosyalleşmeye kadar her alanda yaşayan, kendi içinde dinamikleri olan bir proje kurguladık. Bir yaşam biçimi oluşturduk. Bu vizyonumuzu her projede ortaya koyuyoruz ve sektörde takip edilen, çıtayı yükselten ve örnek alınan işlere imza atıyoruz.”
‘Çok iyi yatırım aracı’
Son dönemdeki fiyat hareketliliğini değerlendireen Ahmet Akbalık, “Konuttaki getiri altın ve dövizle yarışıyor. Enflasyon oranının altındaki faiz oranları ve kira getirisi de hesaba katıldığında emlak şu an çok iyi bir yatırım aracı. Emlaktaki bu fırsatı değerlendirmek isteyen küçük yatırımcılarsa borsada GYO hisselerine yatırım yapabilirler” dedi.
2020’de güçlü finansal yapı ve çeşitlendirilmiş portföy ile, sektörün önde gelen uluslararası kuruluşlarından EPRA tarafından ortak yönetilen “FTSE EPRA/NAREIT Global Gelişmekte Olan Piyasalar Endeksi”ne girdiklerini aktaran Akbalık, “Bu gelişme, felsefemizin müşteriler nezdinde olduğu kadar yatırımcılar tarafından da takdir edildiğini ve doğru yolda olduğumuzu gösteriyor” dedi.
Güney yıldız oldu iyi strateji şart
Özak GYO’nun derinlemesine analizler yaparak, hiçbir zaman sürü psikolojisine girmeden strateji belirlediğine dikkat çeken Akbalık, “Uzaktan çalışma imkanı ve konut fiyatlarındaki artış nedeniyle hem işyerleri hem de çalışanlar güney bölgelere yöneldi. Devlet tarafından hangi bölgede konut ihtiyacı varsa veya hangi bölge teşvik edilmek isteniyorsa o bölgeye uygun kolaylıklar sağlanmalı. Fakat bizde odak maalesef ihtiyaca göre değil, arsa nerede varsa oraya doğru oluşuyor. Bu durum değişmeli” diye konuştu.
Bodrum, Didim, Demre’ye ‘Ela’
Turizm yatırımlarıyla ilgili konuşan Ahmet Akbalık, “Yeni odak noktamız olan ‘turizmde markalaşma’ adına yeni adımlar atıyoruz. 400 milyon TL yatırımla Ela Excellence Resort Belek’te yeni konseptlerle misafirlerimizi ağırlayacağız. Pedagoglar eşliğinde hazırlanan etkinliklerle çocuk misafirlerimizin de ülkemizden unutulmaz anılarla ayrılmasını sağlayacağız. Vejetaryen mutfak da dahil olmak üzere farklı gastronomi konseptlerimiz olacak. Taverna gibi konseptlerle de gastronomiyi eğlence ile biraraya getireceğiz” diye konuştu.
“Akabinde Bodrum’un en güzel yarımadası olan Akyarlar’da 2021 sonunda aldığımız 345 dönümde, üst gelir grubuna hitap eden deluxe turizm kompleksi inşa edeceğiz” diyen Akbalık, şöyle devam etti:
“Didim Altınkum’daki 163 dönümlük arsada orta - üst gelir grubunu hedefleyen 800 yatak kapasiteli resort otel projesi geliştireceğiz. Demre’de 70 dönümlük arsada 500 yatak kapasiteli resort otel projesi başlayacak. Orta vadede 5 resort otel yatırım hedefimiz var.”