Çevre ve Şehircilik Bakanı Erdoğan Bayraktar, nüfus projeksiyonları, büyüme ve diğer ekonomik temellere dayandırarak açık ve net söylüyor: Türkiye’nin konut ihtiyacı 100 sene daha durmaz... Yatırımcılara duyurulur!
Önceki gün Milliyet olarak ev sahipliğini yaptığımız Ceylan InterContinental İstanbul’daki etkinlikte gayrimenkul sektörünün etkili isimleri Emlak Konut ve TOKİ geçmişinden dolayı ‘sektörün babası’ olarak gördükleri Bakan Bayraktar’a sorunlarını aktardılar ve pazarın geleceğini samimi bir ortamda değerlendirme fırsatı buldular.
Etkinlik öncesi kahvaltıda sohbet etme imkanı bulduğumuz Bakan Bayraktar, kentsel dönüşüm, 2B ve mütekabiliyet alanlarındaki düzenlemeler nedeniyle önümüzdeki dönemin oldukça hareketli geçeceğine inanıyor.
Bacağı kaptırmayın!
Türkiye adına hareketliliğin kesinlikle geçici olmadığının altını çizen Bayraktar, tüketicilerin bu ortamda dikkatli olmasının gerektiğini söylüyor. Gayrimenkul projelerinde ‘sağlam’ işlere yatırım adına tüketicinin ince eleyip sık dokuması ise olmazsa olmaz ilk şart...
TOKİ’nin hasılat paylaşımı yöntemiyle hayata geçirilen projelerde ise ‘garantör’ olduğunu hatırlatan Bayraktar, inşaat firmalarının taahhütlerini yerine getirmediği durumlarda müteahhidin eve ulaştığında bir bacağının kopacağını bilmesi gerektiğini anlatıyor.
Maketten satışa karşı olmadığını ve bunun devam etmesi gerektiği görüşünü savunan Bayraktar, buna karşılık ‘yaldızlı projelere dikkat’ diyor. Tüketicinin hayatta bir veya iki kez ev alma imkanına sahip olmasının bu konuda dikkatli hareket etmesi gerekliliğini beraberinde getirdiğini bildiren Bayraktar, kendini ispat etmiş iddialı projelere imza atan markaların da Anadolu’ya yayılması adına çağrıda bulunuyor.
Ballı pasta yiyelim
Bakan Bayraktar’ın ‘Anadolu şehirlerine’ çıkarma planının yanısıra yurtdışı taahhüt işinde de iddialı hedefleri var. Bugüne kadar Türk müteahhitlik sektörünün adeta el yordamıyla bugünkü başarılı konumuna ulaştığını belirten Bayraktar, teknik müşavirlikte her biri 80 bin kişilik dev gruplarla rekabete girilmesi gerektiğini söylüyor. Bu çağrı yurtdışı taahhütlerde teknik müşavirlikte büyük oynamak gerektiği, bir diğer ifadeyle işin amelelik değil ballı bölümünde söz sahibi olunması anlamına geliyor.
TOKİ bana bağlı değil, bu böyle biline!
Erdoğan Bayraktar, şu anda “Çevre ve Şehircilik Bakanı” olarak görev yapıyor. Ama herkes onu bir önceki görevinden dolayı “TOKİ Başkanı” olarak biliyor. “Biliyor musunuz TOKİ bana bağlı değil” hatırlatmasını yapan Bayraktar, sadece kamuoyunda değil hâlâ Meclis’te de TOKİ’yle anıldığını belirtiyor. “Meclis’te tüm milletvekilleri bana TOKİ’yle ilgili geliyor ama kurum bana değil Başbakanlığa bağlı” diyen Bayraktar, buna karşılık Meclis’te gelen yazılı sorulara verdiği yanıtların önemli bölümünün hâlâ TOKİ ile ilgili olduğunu söylüyor.
