KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2024/6057 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/6057 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, HALKALI Mahalle/Köy, Menekşe Mevkii, 801 Ada, 27 Parsel, I Blok 17+18 Kat 176 Nolu Bağımsız Bölüm 176 numaralı dubleks rezidans 17. Katta ; yaşama alanı, açık mutfak, dubleks merdiveni, 1 adet balkon hacimli olarak planlanmış olup kullanım alanı net 40 m² alanlıdır. 18. Katta; dubleks merdiven, 1 adet oda, banyo+wc hacimli olarak planlanmış olup kullanım alanı net 30 m² alanlıdır. Toplamda net 70 m2 kullanım alanlıdır.

Adresi : Atakent Mah. 221. Sok. No: 66E Karşıyaka Rezidans Küçükçekmece / İSTANBUL

Yüzölçümü : 70 m2Arsa Payı : 4873/4188556 İmar Durumu:Var

Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Kira Şerhi : Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. 1 TL bedel karşılğında kira sözleşmesi

Geçit Hakkı : Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 'nin atık su, yağmur suyu ve içme suyu Geçit Hakkı

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, HALKALI Mahalle/Köy, Menekşe Mevkii, 801 Ada, 27 Parsel, I Blok 17+18 kat 177 Nolu Bağımsız Bölüm 177 numaralı dubleks rezidans 17. Katta ; yaşama alanı, açık mutfak, dubleks merdiveni, 1 adet balkon hacimli olarak planlanmış olup kullanım alanı net 40 m² alanlıdır.18. Katta; dubleks merdiven, 1 adet oda, banyo+wc hacimli olarak planlanmış olup kullanım alanı net 30 m² alanlıdır. Toplamda net 70 m2 kullanım alanlıdır.

Adresi : Atakent Mah. 221. Sok. No: 66 E Karşıyaka Rezidans Küçükçekmece / İSTANBUL

Yüzölçümü : 70 m2 Arsa Payı : 4873/4188556 İmar Durumu :Var

Kıymeti : 4.500.000,00 TLKDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Geçit Hakkı : Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 'nin atık su, yağmur suyu ve içme suyu Geçit Hakk

Kira Şerhi : Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. 1 TL bedel karşılğında kira sözleşmesi

Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, HALKALI Mahalle/Köy, Menekşe Mevkii, 801 Ada, 27 Parsel, I Blok 17+18 kat 178 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu 178 numaralı dubleks rezidans 17. Katta ; yaşama alanı, açık mutfak, dubleks merdiveni, 1 adet balkon hacimli olarak planlanmış olup kullanım alanı net 40 m² alanlıdır.18. Katta; dubleks merdiven, 1 adet oda, banyo+wc hacimli olarak planlanmış olup kullanım alanı net 30 m² alanlıdır. Toplamda net 70 m2 net kullanım alanlıdır.

Adresi : Atakent Mah. 221. Sok. No:66E Karşıyaka Rezidans Küçükçekmece / İSTANBUL

Yüzölçümü : 70 m2 Arsa Payı : 4873/4188556 İmar Durumu:Var

Kıymeti : 4.500.000,00 TL KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: Geçit Hakkı : Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 'nin atık su, yağmur suyu ve içme suyu Geçit Hakkı

Kira Şerhi : Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. 1 TL bedel karşılğında kira sözleşmesi

Artırma Bilgileri

ORTAK ÖZELLİKLER :

41.885,56 m2 yüz ölçümlü, ana taşınmaz vasfı"A.B, C, C1, C2, C3, C4, D, D1, D2, D3, D4, E, E1, E2, E3, E4, E5, E6, E7, E8, E9, E10, E11, F, F1, F2, F3, F4, F5, G, G1, G2, G3, G4, H, I, J Bloklardan Ve Sosyal Tesisten Oluşan Apartman Ve Arsası" olan, kat mülkiyeti tesisli taşınmazda, 4873/4188556 arsa paylı, I Blok, 17 + 18 Kat (176,177 ve178) bağımsız bölüm numaralı "Dubleks Rezidans" nitelikli taşınmaların tamamının borçlu adına kayıtlı olduğu, kaydında çeşitli dosya hacizleri ile ipotek kaydı olmak üzere takyidatlar mevcut olduğu bildirilmiştir. Satışa konu taşınmazlar idari adres olarak, Küçükçekmece İlçesi, Atakent Mahallesi, (Tapuda; Halkalı Mah.) 221. Sk, No: 66 E, Simpaş Ege Yakası Blokları, tapuda; I blok, yerinde; Karşıyaka Rezidans isimli, yerinde asansörle kat: 16 + 17. kat, D: 176-177-178 Dubleks meskenler adresinde yer almaktadır. Taşınmazların bulunduğu 1. blok (Karşıyaka Rezidans) orta noktası baz alındığına satışa konu taşınmaz; Küçükçekmece Adliye Hizmet Binasına 6110 metre mesafede,Küçükçekmece Kaymakamlık Hizmet Binasına 5580 m., Küçükçekmece Belediye Hizmet Binasına 1820 m., E-5 asfaltına 6420 m. takribi kuş uçumu mesafededir. Satışa konu taşınmazlar konum itibariyle alt ve üst yapı tamamlanmış, her türlü belediye ve alt yapı hizmetlerinden istifade edecek konumda, civarın iskana elverişli konut sahasında yer almakta olup ulaşım toplu taşıma araçlarıyla kolayca sağlanabilmektedir. Karşıyaka Rezidans olarak isimlendirilmiş site içinde resepsiyonlu lobili giriş, güvenlik, geniş peyzaj alanları, kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, hamam, sauna, sosyal alanlar ve kapalı otopark imkanları bulunmakta olup genel anlamda nezih bir site olduğu görülmüştür. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu I Blok, 3 Bodrum kat + zemin kat + 18 normal kat + çatı kattan ibaret toplamda 23 katlıdır. Ana taşınmaz, B.A.K. Tarzda, blok nizamda,kaliteli malzeme ve işçilik kullanılarakinşa edilmiş olan, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları mevcut, dış cephesi sıva üzeri dış cephe boyası ile boyalı durumdadır. Isınma merkezi sistemdir. Bina giriş kapısı alüminyum doğramadır. Binada 2 adet asansör, yangın merdiveni bulunmaktadır.

İMAR DURUMU

Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü resmi web sitesi üzerinden yapılan sorgulamada; Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Halkalı Mahallesi, 801 ada, 27 no.lu parselin; 07.11.2010 tasdik tarihli, 1/1000 Ölçekli, Halkalı Toplu Konut Alanına İlişkin Revizyon Uygulama İmar Planında; Emsal 1.25, Konut Alanında kaldığı belirtilmektedir. 26/11/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02135540