KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

Örnek No:55*

T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/12994 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/12994 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

Aşağıda Özellikleri Bulunan Tüm Taşınmazlar Yönünden Ortak Özellikler:

Ana Taşınmaz Yönünden ;

İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Mahallesi, Karaçalılık Mevkii, 3876 parsel,20 Katlı Betonarme Mesken Ofis İşyeri ve Arsası,nitelikli, 5.537,70 m² alanlı kat mülkiyetliana taşınmaz ile üzerinde betonarme karkas sistemle, 1. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilmiş olan işyeri ve konutların bulunduğu rezidans olarak planlı binadır. Binada, açık yüzme havuzu, spor salonu, açık-kapalı otopark alanları, sosyal donatı ve spor alanları ile 7/24 saat güvenlik elemanları mevcuttur.

Küçükçekmece İlçe Tapu Müdürlüğü arşivinde incelediğimiz binaya ait, 24.03.2014 tarih 2014/6973 sayılı mimari projenin tadilatı olan 19.08.2014 tarih 2014/20835 Sayılı kat irtifakına esas tadilat onaylı mimari projesine göre, bina, 6 bodrum, zemin, 13 normal katlıdır. Binada, 154 adet b. b. konut ile 67 adet b. b. işyeri olmak üzere toplamda, 221 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi, zemin kat kotundan verilmiştir.Binanın dış cephesi, kompozit malzeme ile kaplamalıdır. Binada, 4 adet asansör bulunmaktadır. Dış kapısı camlı alüminyum profillidir. Bina içinde, giriş sahanlığı, merdiven basamakları ile kat sahanlıkları zeminleri, mermer kaplamalıdır. Merdiven korkulukları ve küpeştesi, alüminyumprofillidir. İşlem dosyasında, binaya ait, 31.03.2014 tarih 261 No?lu İlk Yapı Ruhsatı ile 19.06.2015 tarih ve 593 Sayılı Tadilat Yapı Ruhsatı bulunmaktadır.

İmar Durumu: Küçükçekmece Belediye Başkanlığı, İmar veŞehircilik Müdürlüğü E-33067842-754-449448 sayılı yazılarında; "Söz konusu parsel; 23.05.2008 - 26.02.2018 – 22.03.2021 – 20.02.2022 tasdik tarihli 1/1000ölçekli İkitelli Alt Bölge Revizyon Uygulama İmar Planında, Prestij + Hizmet + İmalat (PHİ) Alanında kalmaktadır. Parsel Nato Petrol Boru Hattı güzergahına yakın olduğundan uygulama aşamasında ilgili kurum görüşlerine uyulacaktır. Uygulama aşamasında, yazımız ekindeki plan örneğinde (A) ile işaretli kısımda satınalma çıkması durumunda tevhid edilecektir. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlakMüdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir." denilmiştir.

Adresi: İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, İkitelli Atatürk Mahallesi, Komsan Üstü Caddesi, Dış Kapı No:4Quality Residence Küçükçekmece / İSTANBUL

Kaydındaki Şerhler :Tapu Kaydındaki Gibidir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, KARAÇALILIK Mevkii, 3876 Parsel, 65 nolu Mağaza: ana binanın zemin katında, net 43 m2 alana sahip olup beton zeminli, duvarları sıvalı vaziyette, elektrik, merkezi sistem ısıtma ve havalandırma tesisatları mevcuttur.

Yüzölçümü : 43 m2

Kıymeti : 3.900.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, KARAÇALILIK Mevkii, 3876 Parsel, -/ZEMİN/-/66 ana binanın zemin katında, net 245,97 m2 alana sahip olup beton zeminli, duvarları sıvalı vaziyette, elektrik, merkezi sistem ısıtma ve havalandırma tesisatları mevcuttur. Bina içine bakanduvarlar inşaa edilmemiştir.

Yüzölçümü : 245,97 m2

Kıymeti : 14.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/zemin/-/67 Nolu Bağımsız Bölüm zemin katta, net 210,65 m2 alana sahip olup duvarları sıvalı vaziyette, elektrik, merkezi sistem ısıtma ve havalandırma tesisatları mevcuttur. Bina içine bakanduvarlar inşaa edilmemiştir.

Yüzölçümü : 210,65 m2

Kıymeti : 16.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/5/-/115 Nolu bağımsız bölüm. Ana binanın 5 .katında,antre, salon, salona açık mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, net 71,74 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapıları lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır. Güney-Doğu cephelidir.

Yüzölçümü : 71,74 m2

Kıymeti : 5.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/12/-/200 Nolu bağımsız bölüm. 12.kattasalon, salona açık mutfak, bir oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, net38,29 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılan lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır.Doğu cephelidir.

Yüzölçümü : 38,29 m2

Kıymeti : 2.800.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/12/-/202 Nolu bağımsız bölüm. 12.kattaantre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere üç oda, banyo-WC mahallerinden ibaret,132,55 m2 net alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlan ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılan lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır. Kuzey- Güney- Doğu cephelidir. Taşınmaz ofi kullanımındadır.

Yüzölçümü : 132,55 m2

Kıymeti : 8.800.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/12/-/204 Nolu Bağımsız Bölüm.12.katında,antre, salon, salona açık mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, net 60,10 m2 ve genel brüt 99,95 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapıları lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır.Güney-Doğu cephelidir.

Yüzölçümü : 60,10 m2

Kıymeti : 4.797.600,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, KÜÇÜKÇEKMECE Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/12/-/205 nolu bağımsız bölüm.12.katta yer alanantre, salon,mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, net 57,40 genel brüt 90,91 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarlan sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazlan, banyolannda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlan ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılan lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır.Tesisat odası daireye katılmıştır. Güney cephelidir.

Yüzölçümü : 57,40 m2

Kıymeti : 4.363.680,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçlılık Mevkii, 3876 Parsel, -/12/-/206 Nolu taşınmaz. 12.kattasalon ve salona açık mutfak, oda banyo- WC mahallerinden ibaret, 32,53 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarlan sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolaplan, ankastre mutfak cihazlan, banyolannda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlan ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılan lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır. Batı cephelidir. Daire ofis kullanımındadır.

Yüzölçümü : 32,53 m2

Kıymeti : 2.400.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/13/-/212 Nolu bağımsız bölüm. 13.kattasalon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere üç oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, 97,32 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılan lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır. Tesisat odası daireye katılmıştır. Kuzey-Doğu cephelidir. Daire ofis kullanımındadır.

Yüzölçümü : 97,32 m2

Kıymeti : 6.500.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/13/-/213 Nolu bağımsız bölüm 13.katta,salon, salona açık mutfak, bir oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, net38,29 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılan lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır.Doğu cephelidir. Ofis kullanımındadır

Yüzölçümü : 38,29 m2

Kıymeti : 2.800.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/13/-/215 Nolu bağımsız bölüm : 13.kattaantre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu olmak üzere üç oda, banyo-WC mahallerinden ibaret,132,55 m2 net alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlan ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılan lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır.Kuzey- Güney- Doğu cephelidir.
Taşınmaz ofis kullanımındadır.

Yüzölçümü : 132,55 m2

Kıymeti : 8.800.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/13/-216 Nolu bağımsız bölüm . 13.katta,antre, salon, mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, net 58,61 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazlan, banyolannda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlan ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılan lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır.Tesisat odası daireye katılmıştır.Batı cephelidir.

Yüzölçümü : 58,61 m2

Kıymeti : 4.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

14 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/13/-/217 Nolu bağımsız bölüm 13.katta,antre, salon, salona açık mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, net 71,74 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapıları lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır.Güney-Doğu cephelidir.

Yüzölçümü : 71,74 m2

Kıymeti : 5.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

15 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/13/-/218 Nolu bağımsız bölüm. 13.katta antre, salon,mutfak, bir tanesi ebeveyn banyolu iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, net 64m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarlan sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlan ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılan lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır.Tesisat odası daireye katılmıştır.Güney cephelidir.

Yüzölçümü : 64 m2

Kıymeti : 4.400.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

16 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/13/-/219 Nolu bağımsız bölüm .13.kattasalon ve salona açık mutfak, oda banyo- WC mahallerinden ibaret, 32,53 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarlan sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolaplan, ankastre mutfak cihazlan, banyolannda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlan ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılarılake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır. Batı cephelidir.

Yüzölçümü : 32,53 m2

Kıymeti : 2.400.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

17 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/13/-/220 Nolu Bağımsız Bölüm . 13.kattaantre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, net 58,68 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyoda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarlan ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapılan lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır. Güney-Batıcephelidir.

Yüzölçümü : 58,68 m2

Kıymeti : 4.000.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

18 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, İKİTELLİ Mahalle/Köy, Karaçalılık Mevkii, 3876 Parsel, -/13/-/221 Nolu Bağımsız Bölüm .13.katta yer alan 221 nolu daire, antre, salon, mutfak, iki oda, banyo-WC mahallerinden ibaret, net 57,45 m2 alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı veboyalı, mutfakta sabit tezgah ve modüler mutfak dolapları, ankastre mutfak cihazları, banyolarında sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, PVC doğrama ve ısıcamlı, daire iç kapıları lake boyalı mobilya kapı, giriş kapısı ise çelik kapıdır. Güney-Doğucephelidir.

Yüzölçümü : 57,45 m2

Kıymeti : 3.900.000,00 TL

KDV Oranı : %20

Artırma Bilgileri

30/10/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02125514