İZMİR GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ MÜDÜRLÜĞÜ

Örnek No:55*

T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/470 ESAS

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/470 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Narlıdere İlçe, SAHİLEVLERİ Mahalle/Köy, NARLIDERE Mevkii, 3 Ada, 23 Parsel, İzmir İli, Narlıdere İlçesi, Sahilevleri Mah, 3 ada, 23 parselde kayıtlı, ? Kuyusu Olan Narenciye Bahçesi? nitelikli taşınmazın tamamı borçlu B.D'ye ait olup taşınmazın tamamı satışa konudur. Dikdörtgen şekline yakın geometrik sınırlara sahip 3.825,35 m2 yüzölçümlü parsel, Narlıdere İlçesi, Sahilevleri Mahallesi, Kızılırmak sokak No;20 konumludur. Tapu kaydında her ne kadar ?Kuyusu Olan Narenciye Bahçesi? nitelikli görünmekte ise de fiiliyatta parsel içerisinde, komşu parsel duvar sınırlarına yapılmış alanlarda tek katlı betonarme ve yığma yapılı 2 adet ofis, 2 adet görevli müştemilatı ev ve hayvan ağılı ve kümes yapılarından oluşmakta ve ayrıca parselin geri kalanı, kısmen kilit parke taşı döşeli, kısmen ağaçlık ve yeşil alan olarak kullanılmaktadır

Adresi : Sahilevleri Mahallesi, Kızılırmak Sokak, No:20 Narlıdere / İZMİR

Yüzölçümü : 3.825,35 m2

İmar Durumu : Kıymet takdiri raporunda belirlenen imar durumuna göre “konu parselin kentsel dönüşüm alanında kalmadığı belirtilmiştir. Ayrıca Narlıdere Belediyesi sisteminden konu parselin Tarım Alanı’nda, Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda ve 3.Derece Doğal Sit Alanında kaldığı, ayrık nizam, 2 kat, %5 emsal imarlı olduğu, yapılacak yapının her durumda 250 m2’yi geçemeyeceği bilgisi yer almakta olup bu bilgiler 7.11.2024 tarihinde Narlıdere Belediyesi İmar Durumu Servisi’nden sözle teyit edilmiştir.” ifadesi yer almaktadır.

Kıymeti : 65.105.925,00 TL

KDV Oranı : %20

Kaydındaki Şerhler: İrtifak Hakkı : A-H: BU PARSELİN YENİKÖY 8 ADA 186 PARSEL SAYILI GAYRİMENKULDEKİ KUYUDAN SU ALMAK HAKKI VARDIR.

Diğer : BEYAN: (KONUSU: 3 DERECE SİT ALANIDIR) TARİH: 17/12/2002 SAYI:10167

Artırma Bilgileri

20/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02247252