05.12.2024 - 00:00 | Son Güncellenme:
Örnek No:55*
T.C.
ÇATALCA
İCRA DAİRESİ
2024/291 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/291 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İstanbul Çatalca ilçesi İhsaniye Mahallesi, Köy içi Mevkii 186 ada 11 parsel sayılı taşınmaz 429,09 m2, İhsan Akdoğan Sokak'a cepheli konumda bulunmakta olup taşınmazın mahalle yerleşim alanı içerisinde kalmakta olduğu ve taşınmazın üzerinde Fen Bilirkişisi'nin 22.07.2024 tarihli raporunda görüldüğü gibi A, B, C, D ve E harfleri ile işaretlenmiş 5 farklı yapı bulunmakta olduğu tespit edilmiş olup söz konusu yapıların özellikleri ve değerleri aşağıdaki gibidir.
A YAPISI : 90,00 m2 taban oturumlu, 2 kattan ibaret, dış cephesi sıva + boyalı pencere camları takılı ve pvc doğramadan ibaret, ahşap oturtma çatısı kiremit ile örtülü, ısıtma sistemi doğalgaz kombi petek olan ve konut olarak kullanılan, gayet bakımlı ve yaklaşık 10 - 15 yıllık Betonarme bir yapıdır.
B YAPISI : 16,00 m2 taban oturumlu, tek kattan ibaret, dış cephesi sıva + boyalı, tek olan pencere camı takılı ve pvc doğramadan ibaret, tek yöne eğimli ahşap oturtma çatısı renkli odüline ile örtülü ve depo/ambar olarak kullanılan ve yaklaşık 10 - 15 yıllık Yığma Kargir yapıdır.
C YAPISI : 12,00 m2 taban oturumlu, tek kattan ibaret, dış cephesi sıva + boyalı, tek yöne eğimli ahşap oturtma çatısı renkli odüline ile örtülü ve depo/ambar olarak kullanılanı ve yaklaşık 10 - 15 yıllık Yığma Kargir yapıdır.
D-E YAPISI : 85,50 m2 + 3,00 m2 = 88,50 m2 taban oturumlu, tek kattan ibaret, dış cephesi sıva + boyalı, pencere camları takılı ve renkli pvc doğramadan ibaret, ahşap oturtma çatısı renkli ondüline ile örtülü ve konut olarak kullanılan, gayet bakımlı ve yaklaşık 10 - 15 yıllık Betonarme Karkas bir yapıdır.
İmar Durumu: T.C Çatalca Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün bila tarih ve E-86297676-00-81258 sayılı yazısında, Çatalca ilçesi İhsaniye mahallesi 186 ada 11 parsel sayılı taşınmazın; 22.12.2020 tasdik tarihli 1 / 1000 ölçekli İhsaniye Mahallesi Uygulama İmar Planı'nda Emsal : 0,47 Serbest Nizam 2 Kat uygulama koşuluna tabi konut alanında kalmakta olup, parselde uygulama yapılmak istenildiği takdirde 186 ada 12 parselle tevhit olmasının gerekmekte olduğu belirtilmektedir.
Yüzölçümü : 429,09 m2
Arsa Payı : 15/448
Kıymeti : 294.410,60 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Takyidatta olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 22/01/2025 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/01/2025 - 10:11 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 20/02/2025 - 10:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/02/2025 - 10:11 |
01/12/2024
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
#ilangovtr Basın no ILN02133714
