Konutunu dönüştüren hangi destekleri alıyor?
12.12.2024 - 07:01 | Son Güncellenme:
Pek çok şehirde kentsel dönüşüm süreci kamu eliyle yürütülüyor. Dönüşümü hızlandırmak için konutunu kendisi dönüştürene de imkanlar sunuluyor. En çok faiz destekli kredi imkanı dikkat çekiyor. Destekler 2025 için yeniden belirlenecek.
DUYGU ERDOĞAN / İSTANBUL - Türkiye’de 2 milyon, İstanbul özelinde ise 1.5 milyon konutun ileri derece risk altında olduğu biliniyor. Bu 1.5 milyon konutunu 600 bini ise her an kendiliğinden çökme riski taşıyor. 6 Şubat Kahramanmaraş merkezli depremlerin büyük hasar verdiği bölge şehirlerinde yeniden yapılanma süreci devam ediyor. Yanı sıra kentsel dönüşüm çalışları da artan maliyetlerle yükselen piyasa şartlarında genellikle kamu eliyle yürütülüyor. Bu sürecin hızlandırılmasını ve vatandaşın tam katılımını sağlamak için verilen çeşitli teşvikler 2025’te yeniden belirlenecek. Mevcut destekler ve konutunu kendisi dönüştürmek isteyenlere sağlanan imkanlar şöyle…
TALEPLER SÜRESİZ ALINIYOR
Yarısı Bizden Kampanyası, kentsel dönüşüm sürecinde kamunun sağladığı bir diğer imkan. Bir süre önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, artık kampanyada bir süre sınırı olmadığını taleplerin alınmaya devam edeceğini duyurmuştu. Her bir konut için 700 bin lirası hibe, 700 bin lirası kredi, 100 bin lirası da taşınma yardımı olmak üzere 1.5 milyon lira destek sağlanıyor. Kredi geri ödemeleri yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor. 10 yıl vadeli kredinin ödemesinin başladığı ilk yıl faiz uygulanmıyor.
FAİZE DEVLET DESTEK VERİYOR
Kendi konutunu dönüştürmek ya da güçlendirmek isteyenler devlet destekli kredi imkanı kapsamında konut yapım ve konut edinme için 1 milyon 250 bin lira, işyeri yapım için 800 bin lira, işyeri edinme için 350 bin lira, güçlendirme için 320 bin lira kredi imkanı sağlanıyor. Konut kredilerinde 10 yıl, işyeri için 7 yıl vade uygulanıyor. Bu kredilerde devletin desteği konut yapım ve edinmede yüzde 0.70, güçlendirmede yüzde 0.50, işyeri yapım ve edinmede yüzde 0.40 seviyesinde bulunuyor. Bu kredide ayrıca 2 yıl anapara ödemesiz dönem var.
3.7 MİLYON KONUT YENİLENDİ
Bütçe sunumunda yaptığı konuşmada kentsel dönüşümde son verileri paylaşan Bakan Murat Kurum, “Bugüne kadar sosyal konutlarımızla beraber baktığımızda tam 3.7 milyon yuvamızı yenilemiş, yaklaşık 15 milyon vatandaşımızı güvenli bir hayata eriştirmiş durumdayız. Bugün, 81 şehrimizde sosyal konutlarla beraber toplam 735 bin yuvanın ve işyerinin dönüşümüne hızla devam ediyoruz. İstanbul’un 39 ilçesinde, toplam 907 bin ev ve iş yerinin dönüşümünü tamamladık. 193 bin evimizin, dükkanımızın yenilenme süreci devam ediyor” dedi.
KDV YÜZDE 1
Evini kendisi dönüştürenler yüzde 1 KDV ödüyor. Ayrıca noter ve tapu harcının yanında vergilerden de muaf oluyorlar. Yanı sıra kira yardımları da devam ediyor. Yardımlar 2025 için yeniden belirlenecek ancak 2024 kapsamında İstanbul’da hak sahiplerine 5 bin 500 lira kira desteği veriliyor. İstanbul’da kiracılara defaten verilen destek 11 bin lira. Ankara, Antalya, Bursa ve İzmir’de ise kira desteği 4 bin 500 lira olarak veriliyor. Diğer büyükşehirlerde bu rakam 3 bin 750 lira, büyükşehir olmayan illerde ise 3 bin lira olarak uygulanıyor. Riskli yapılarda 18 ay, riskli ve rezerv yapı alanlarında en fazla 48 ay kira yardımı yapılıyor.
