İstanbul’a her yıl 122 bin ev lazım

Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) tarafından PwC Türkiye’ye hazırlatılan “İstanbul’un Gelecek 10 Yıllık Konut İhtiyacının Tespiti Strateji Raporu” güncel veriler eşliğinde yeniden yayınladı. 2025–2034 yıllarına yönelik projeksiyon yapan araştırmaya göre İstanbul’a 10 yılda 1 milyon 220 bin yeni konutun kazandırılması gerekliliği ortaya çıktı. Geçen yılın raporunda bu rakam 1 milyon 230 bin olarak kayda geçmişti. 

Hane, nüfustan hızlı artar

İstanbul nüfusunun 2034 yılında yüzde 3 artışla 16.2 milyona çıkacağı öngörülürken, bu kapsamda hane sayısının ise yüzde 20 gibi büyük bir yükselişle 6 milyona ulaşması bekleniyor. Bu artışta özellikle tekil yaşamda gözlemlenen artışın etkili olması, buna paralel olarak konut tiplerinin de küçülmeye devam edeceği ifade edildi. 

Rapordaki değişimleri değerlendiren KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, “Hane yapısı ve demografik yapı değişiyor. Gerileyen hane halkı sayısının yanı sıra artan tek kişilik hane sayısı ve bekâr nüfustaki artış öngörüsü konut tiplerinde de bir değişime ve 1+0 gibi küçük metrekare evlere daha çok ihtiyaç olduğuna işaret ediyor. Üreticinin bu ihtiyacı karşılayabilmesi mevcut mevzuatla mümkün olmadığı için bunun tekrar gündeme gelerek tartışılmasını doğru buluyoruz” diye konuştu.