‘İmar hakkı aktarımı’ geldi
06.12.2024 - 07:01 | Son Güncellenme:
AK Parti’nin kentsel dönüşüm, yapı denetim ve yenilenebilir enerji projeleriyle ilgili önemli düzenlemeler içeren yasa teklifi önceki gece TBMM’de kabul edilerek, yasalaştı. Yasa özetle şu düzenlemeleri getiriyor:
- Köyde ikamet eden ve köy nüfusuna kayıtlı olup evi bulunmayan ihtiyaç sahiplerine satılan taşınmazlar üzerinde bina yapmayanlara ya da taksitlerini ödemeyen hak sahipleri ile 31 Aralık 2024 tarihinden önce süreleri dolacak hak sahiplerine, binalarını yapmaları veya taksitlerini ödemeleri amacıyla 31 Aralık 2028’e kadar ek süre tanındı.
- Anayasa Mahkemesi’nin iptal kararı doğrultusunda, devletin hüküm ve tasarrufundaki yerlerde yapılacak daimi veya geçici bütün izinsiz yapılar ile eklentileri hakkında TOKİ, belediyeler veya il özel idarelerince yıkım kararı alınabilecek.
- Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’na arsa ve arazi teslimi, KDV’den muaf olacak.
- İmar Hakkı Kanunu’na “imar hakkı aktarımı” tanımı eklendi. 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunduğu, arazi ve arsa düzenlemesi yapılmış ya da yapılması mümkün olmayan alanlarda, parselin tamamının ya da bir kısmının umumi ve kamu hizmet alanlarında kalması sebebiyle, parsel üzerinde özel mülkiyete konu yapılaşma hakkı verilemezse, verilemeyen emsale esas inşaat hakkı başka parsel ya da parsellere taşınabilecek. -EVRİN GÜVENDİK / Ankara
