ORTA GELİR KONUT KREDİSİ şartları neler, nasıl başvurulur? 2023 Orta Gelirlilere Konut Kampanyası detayları...
26.01.2023 - 23:04 | Son Güncellenme:
Orta gelirlilere konut kampanyası kapsamında düşük faiz oranları ile kredi imkanı sağlayan teklif Meclis'te kabul edilerek yasalaştı. Bakan Kurum, Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim projesi hakkında detayları paylaşmıştı. Peki, orta gelirli konut kredisinden kimler faydalanacak, faiz ve vade oranı nedir?
Orta gelirliye konut kredisi projesnde ilk aşamada sabit ödemeli ve 15 yıl vade olacak. Yeni Konut Finansmanı Programı ile taksitlerin hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyeceği, birçok taksitte de yüzde 25-30’lar seviyesine düşebileceği belirtildi. Orta gelirliye konut projesi teklifi kabule dileek yasalaştı. Peki, Orta gelirliye konut programı başvurusu ne zaman başlıyor?
ORTA GELİRLİYE KONUT PROJESİ ŞARTLARI NELER?
Bakanlık tarafından yayımlanan ve 16 Ocak'ta başlayan projenin açıklamasında yer alan şartlar şöyle:
Kişinin üstünde hiç konut olmaması,
5 yıl boyunca satılmaması,
Son 1 yıl içinde konut aldığı ilde konut satmamış olması,
Hanehalkı toplam geliri dikkate alan bir program,
1 yıl ikamet şartı olması.
ORTA GELİRLİYE KONUT KAMPANYASI BAŞVURUSU NASIL OLACAK?
Konut üreticileri kriterlere uygun yapılan konut projelerini web sitesinde ilan edecekler.
Konut almak isteyenler daireyi bulur ve finans kuruluşlarına başvurur.
Finans kuruluşu hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetler. Uygun olan projeler için krediyi tahsis eder. Kişiler mevcut bankacılık teamülleri çerçevesindeki ödeme gücü kriterlerine tabi olacaktır.
ORTA GELİRLİYE KONUT KREDİSİ DETAYLARI
“Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim” kampanyasıyla, 81 ilimizde, ilk kez ev sahibi olmak isteyen orta gelirli vatandaşlar için devreye giriyor.
Finansman proramı; ilk 3 yıl finansman kolaylığı dönemi,
Proje bedelinin yüzde 10'u peşin alınıyor,
Hazine takst katkısı, destek dönemi bittikten sonra, kendi vadesinin son 8 yılı içinde taksitlere eklenerek geri alınıyor,
Finansman desteği ile edinilen konutun 5 yıl boyunca satışı olmayacak,
Konut üreticisi firmadan proje bedelinin yüzde 5'i kredinin ilk yılı için taksit katkısı olarak peşin alınacak.
Kredi Tutarı ve Vade Süresi
Kredi vadesi azami olarak 15 yıl için kredi oranları şöyle:
2 milyon TL'ye kadar - 0,69
2 ila 4 milyon TL arası - 0,79
4 ila 5 milyon TL arası ise 0,99
Kullandırılacak Kredinin Bölgelere Göre Dağılımı:
1. Bölge: İstanbul (Azami kredi tutarı 5 milyon TL)
2. Bölge: Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla (Azami kredi tutarı 3 milyon TL)
3. bölge: Diğer şehirler (Azami kredi tutarı 2 milyon TL)
