Son Dakika HaberlerSon Dakika HaberlerSon Dakika Haberler
Son Dakika
Gündem
Yazarlar
Ekonomi
Dünya
Resmi İlanlar
  • UzmanPara
  • Skorer
  • Cadde
Menü
Giriş
MİLLİYET ANA SAYFA
  • Son Dakika
  • Gündem
  • Yazarlar
  • Ekonomi
  • Dünya
  • Resmi İlanlar
Gündem
Dünya
Ekonomi
UzmanPara
AnasayfaBorsaDövizAltın
Skorer
AnasayfaCanlı SkorFikstürPuan Durumu
Cadde
Pembenar
Yazarlar
Milliyet Tv
Astroloji
Teknoloji
Seçim Sonuçları
Son Depremler
Tümü
Milliyet ÇocukOyunEğitimKültür SanatMilli PiyangoYerel HaberlerPazarEgeGazete ArşiviMilliyet ExecutiveMilliyet ArkeolojiMilliyet Mimarlık
Resmi İlanlar
Bize Ulaşın
KünyeReklamÜyelik
Son Dakika Haberler
Bilgi RehberiKİRALIK İLAN HABERLERİ 🏡 Kiralık ilan nasıl verilir ve elektronik ilan doğrulama sistemi nedir? 2025'te Kiralık ev, kiralık dükkan ilan düzenlemesi nasıl olacak?
  • Paylaş:
  • Twitter icon
HaberlerBilgi Rehberi Haberleri

KİRALIK İLAN HABERLERİ 🏡 Kiralık ilan nasıl verilir ve elektronik ilan doğrulama sistemi nedir? 2025'te Kiralık ev, kiralık dükkan ilan düzenlemesi nasıl olacak?

13.12.2024 - 20:31 | Son Güncellenme: 13.12.2024 - 20:31

#kiralık ev ilanı#elektronik ilan doğrulama sistemi nedir#2025
TwitterLinkedinFlipboardLinki Kopyala
TwitterLinkedinFlipboardE-postaLinki KopyalaYazı Tipi

Yeni yıl için hazırlıklar sürüyor. Bu hazırlıklardan biri de kiralık ilanları kapsıyor. Yeni dönemde 1 Ocak’tan itibaren sistem sadece kiralık ilanlar için zorunlu olacak. Evini veya dükkanını kiralık ilana koyacak olan vatandaşlar, Kiralık ilan nasıl verilir, elektronik ilan doğrulama sistemi nedir? 2025'te Kiralık ev ve kiralık dükkan ilanı nasıl olacak? araştırıyor. İşte detaylar

1/8KİRALIK İLAN HABERLERİ 🏡 Kiralık ilan nasıl verilir ve elektronik ilan doğrulama sistemi nedir 2025te Kiralık ev, kiralık dükkan ilan düzenlemesi nasıl olacak

İlan sitelerinde yer alan ilanların yetkilendirilmesiyle ilgili düzenleme 15 Eylül itibarıyla resmen devreye alınmıştı. Ticaret Bakanlığı İç Ticaret Genel Müdürlüğü geçtiğimiz günlerde konuyla ilgili yeni bir açıklama yaptı. Konuyla yakından ilgilenenler ise Kiralık ilan nasıl verilir, elektronik ilan doğrulama sistemi nedir? 2025'te Kiralık ev ve kiralık dükkan ilanı nasıl olacak? sorularına cevap aramaya başladı.

2/8KİRALIK İLAN NASIL VERİLİR

KİRALIK İLAN NASIL VERİLİR?

Konuyla ilgili tüm merak edilenleri milliyet.com.tr’ye değerlendiren Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı şu ifadeleri kullandı: “Yapılan düzenleme ile beraber gayrimenkul ilanlarında 1 Ocak itibarıyla başlayacak yeni dönem kısmen ertelenmiş oldu. Aslında gayrimenkullerle ilgili e-Devlet'ten mal sahiplerinin vereceği ilan verme izni 1 Ocak itibarıyla tüm gayrimenkul ilanlarında başlayacakken, yapılan açıklama çerçevesinde bunun sadece ilk etapta kiralık taşınmaz ilanları için devreye alınmasına karar verildi. Satılık ilanların ne zaman Elektronik İlan Doğrulama Sistemine tabi olacağına ilişkin net bir zaman belirtilmedi.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi iki aşamalı olarak hayatımıza girdi. Bu aşamalardan ilki geçen yıl devreye giren kimlik doğrulama sistemiydi, ikincisi ise 15 Eylül tarihi itibarıyla devreye alınan yetki doğrulama uygulamasıydı.

3/8‘SADECE KİRALIKLAR İÇİN GEÇERLİ OLACAK’

‘SADECE KİRALIKLAR İÇİN GEÇERLİ OLACAK’

15 Eylül 2024 tarihinden itibaren sürece ilişkin testler başlamıştı ve 1 Ocak itibarıyla tüm taşınmazlarda zorunlu hale gelecekti. Ticaret Bakanlığı yaptığı değerlendirmede ilan platformları üzerinden yapılan geri dönüşler kapsamında yetki doğrulama sürecinin yeni yıl itibarıyla sadece kiralık taşınmazlar için geçerli olmasına karar verdi.

4/8‘AYDA 350 BİN KİRALIK İLAN VERİLİYOR’

‘AYDA 350 BİN KİRALIK İLAN VERİLİYOR’

Bu karar gerek kiralık daireleri gerekse kiralık iş yerleri gibi ticari gayrimenkul tarafını ilgilendiriyor. Ülkemizde sayısal anlamda baktığımızda her ay kiralık ilan tarafında ilan portallarında 350 binin üzerinde taşınmaz kiralık olarak piyasaya arz ediliyor. Aslında elimizde kaçının kiralandığına ilişkin net bir veri söz konusu değil. Tahminimize göre bunun 275 bininin konutlardan oluştuğunu, yaklaşık 75 bininin de ticari gayrimenkullerden oluştuğunu söyleyebiliriz. Kiralık tarafta elektronik ilan doğrulama süreci ilk etapta başlayacak.

5/8SİSTEM NASIL İŞLEYECEK

SİSTEM NASIL İŞLEYECEK?

Elektronik ilan doğrulama sisteminde taşınmaz ilanını mal sahibi kendisi verebiliyor, eşinin adına kayıtlı olan bir yeri verebiliyor ve birinci, ikinci derece akrabalarının adına kayıtlı olan bir yerin ilanını kendisi girebiliyor.

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi, Nüfus, Vatandaşlık İşleri Genel Müdürlüğü entegrasyonları ile devreye alınıyor. Ama bir kişi eş bağı, akrabalık yokken, kendisi başka birinin taşınmazını ilan olarak giremeyecek. Bu da kiralık ilanlarda başlayacak.

6/8‘BİRÇOK MAĞDURİYETİN ÖNÜNE GEÇECEK’

‘BİRÇOK MAĞDURİYETİN ÖNÜNE GEÇECEK’

Birisi komşusunun yerini kiralık olarak ilan vermek isterse bu ilanı yayınlayamayacak. Ülkemizde kiralanan yerleri kiralayan kişiler ve gruplar var. Bir daireyi kişiler eşyalı hale getirip eşyalı halde kiraya verebiliyorlar. Kiraladıkları daireyi resmi artışlarla kiranın düşük kalması nedeniyle başkalarına çok daha yüksek kira verip buradan gelir elde edenler var. Kiralamaların e-Devlet sistemine geçecek olması emlak işletmeleri dışında bu işlemlerde aracılık yapan çok sayıda haksız gelir elde eden kişilerin de elenmesine imkan tanıyacak.

7/8‘SATILIK DAİRELER İÇİN GEÇERLİ DEĞİL’

‘SATILIK DAİRELER İÇİN GEÇERLİ DEĞİL’

Sürecin satılık ilanlar kısmında ertelenmesi sektörde kısmen karmaşıklığa neden olacak. Bunun normalde satılık ilanlarda da başlaması planlanmıştı. Kiralık dairede Elektronik İlan Doğrulama Sisteminden girip vatandaşın e-Devlet'ten yetki vermesi istenirken satılıkta bu istenmeyecek. Ne zaman isteneceği belli değil.

8/8KİMLER YETKİLENDİRMEDEN İSTİSNA TUTUTLACAK

KİMLER YETKİLENDİRMEDEN İSTİSNA TUTUTLACAK?

Yabancılara ait taşınmazlar istisna kapsamında, tapusu olmayan yerler vb. istisna kapsamında, doğrulanan ilanlarda Elektronik İlan Doğrulama Sistemi’nden yetki doğrulaması yapıldığına dair bir logoya yer veriliyor olacak. Süreç gayrimenkul sektörü açısından önemli bir düzenleme. “

EN ÇOK OKUNANLAR
TÜRKİYE MİLLİ MAÇ SAAT KAÇTA ABD Türkiye maçı ne zaman, hangi kanalda ve şifresiz mi Canlı yayın bilgisi
TÜRKİYE MİLLİ MAÇ SAAT KAÇTA? ABD Türkiye maçı ne zaman, hangi kanalda ve şifresiz mi? Canlı yayın bilgisi
SAYISAL LOTO AÇIKLANIYOR | Çılgın Sayısal Loto Çekilişi Sonuçları açıklandı mı ve nasıl sorgulanır 7 Haziran 2025 MP Çılgın Sayısal Loto çekilişi
SAYISAL LOTO AÇIKLANIYOR | Çılgın Sayısal Loto Çekilişi Sonuçları açıklandı mı ve nasıl sorgulanır? 7 Haziran 2025 MP Çılgın Sayısal Loto çekilişi
Sağlık durumu hakkında yeni açıklama Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Ferdi Zeyrekin son durumu nasıl Ferdi Zeyrek kimdir, kaç yaşında, nereli
Sağlık durumu hakkında yeni açıklama! Manisa Büyükşehir Belediye Başkanı Ferdi Zeyrek'in son durumu nasıl? Ferdi Zeyrek kimdir, kaç yaşında, nereli?
LGS GİRİŞ BELGESİ ALMA EKRANI 📍 LGS ne zaman LGS sınavı giriş belgesi nereden alınır
LGS GİRİŞ BELGESİ ALMA EKRANI 📍 LGS ne zaman? LGS sınavı giriş belgesi nereden alınır?
milliyet logomilliyet logodemiroren logo
BİZİ TAKİP EDİN
UYGULAMALARI İNDİREBİLİRSİNİZ
  • Appstore'dan İndirin
  • Google Play'den İndirin

Türkiye'den ve Dünya’dan son dakika haberler, köşe yazıları, magazinden siyasete, spordan seyahate bütün konuların tek adresi milliyet.com.tr; Milliyet.com.tr haber içerikleri izin alınmadan, kaynak gösterilerek dahi iktibas edilemez, kanuna aykırı ve izinsiz olarak kopyalanamaz, başka yerde yayınlanamaz.

© 2025 Milliyet.com.tr
  • • Künye
  • • İletişim
  • • Kişisel Verilerin Korunması
  • • Reklam
  • • Arşiv
  • • Üyelik