Elden kira ödenir mi? Kiraların elden ödemesi yasak mı, elden kira ödeme cezası ne kadar?
11.09.2024 - 16:57 | Son Güncellenme:
Kira ödemelerine dair ev sahipleri ve kiracıları yakından ilgilendiren gelişme yaşanıyor. Kira ödemeleri artık tamamen banka veya PTT aracılığıyla olacak. Kayıt dışılığı ortadan kaldırmanın amaçlandığı elden kira ödemesinin sonlanması ardından kiracılar ve ev sahipleri ''elden kira ödemesi bitti mi, yasak mı?'' sorusunu yöneltiyor.
Kira ödemeleri önceki uygulamaya göre 500 TL'yi aşarsa banka veya PTT üzerinden ödeniyordu. TBMM'de temmuz ayında kabul edilen Vergi Kanunları İle Bazı Kanunlarda ve 375 Sayılı Kanun Hükmünde Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun'la beraber artık kira ödemeleri tamamen banka ve PTT'den yapılacak. İşte, kira ödemesine dair detaylar...
ELDEN KİRA ÖDEMESİ YASAK MI?
Yeni düzenlemeye göre kira ödemelerini elden yapanlara her bir tespit için kira bedelinin yüzde 10'u kadar ceza kesilecek. İş yeri ve konut kiralama işlemlerine ilişkin yapılacak tahsilat ve ödemeler, bankalar veya PTT aracılığıyla yapılacak.
Kiracı, ödemenin elden yapıldığını ödemeyi takip eden 5 iş günü içinde idareye bildirmesi halinde, kiracıya özel usulsüzlük cezası kesilmeyecek.
ELDEN KİRA ÖDEME CEZASI NE KADAR?
Bu kapsamda kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla yapmayan, elden yapanlara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Kesilecek ceza tutarı 5 bin liradan az olamayacak.
Mevcut uygulamada iş yeri kira ödemeleri tutarına bakılmadan, konut kira ödemelerinde ise 500 lirayı aşması durumunda bankalar veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunluydu.
Yürürlükteki tebliğde iş yeri kiralamalarında hem kiracıya hem kiralayana ceza kesilirken, konut kiralamalarında kiracıya ceza uygulanmıyordu.
Mevcut durumda, kira tutarının yüzde 5'i ve asgari 3 bin lira olarak uygulanıyor.
Öte yandan bir takvim yılı içinde kesilecek özel usulsüzlük cezası üst sınırı 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarıldı.
