EMLAK VERGİSİ NE ZAMAN BİTİYOR? 📍Emlak vergisi ilk taksit ödemelerinde son gün hangi gün? Emlak vergisi 2025 ne kadar?

1 Mart 2025 tarihi itibarıyla başlayan emlak vergisi 1. taksit ödemeleri sürüyor. Vergi senede iki eşit taksit halinde ödenebiliyor. Bu yıl bina, arsa ve araziler için belirlenen vergi tutarları, yeniden değerleme oranının yarısı baz alınarak yüzde 21,965 oranında artırıldı. Gayrimenkul sahiplerini yakından ilgilendiren bu artışın ardından, “Emlak vergisinin 1. taksitinin son ödeme günü ne zaman? 2025’te emlak vergisi ne kadar oldu?” soruları gündeme geldi. İşte merak edilen ayrıntılar...

EMLAK VERGİSİ TAKSİTLERİ NE ZAMAN ÖDENİR?

Emlak vergisi ilk taksiti Mart, Nisan ve Mayıs ayı sonuna kadar ödeniyor. 1 Mart'ta başlayan ilk taksit dönemi 31 Mayıs'ta sona erecek.

Verginin ikinci taksitleri ise 1-30 Kasım 2025 aralığında tahsil edilecek.

EMLAK VERGİSİ ÖDEMESİ NASIL YAPILIR?

Mal sahibi emlak vergisi ödemelerini Gelir İdaresi Başkanlığı sitesinden, e-Devlet'ten ya da bankaların mobil uygulamaları veya internet bankacılığı üzerinden yapılır. Öte yandan vergi dairelerinden de ödenebilir.

EMLAK VERGİSİ NE KADAR 2025?
Hesaplanan vergi değerine göre emlak vergisi tutarları:

Büyükşehirlerde; mesken binde 2, iş yeri binde 4, arsa binde 6, arazi binde 2 oranında ödeniyor,

Diğer illerde; mesken binde 1, iş yeri binde 2, arsa binde 3, arazi bine 1 olarak yatırılacak.

2024 yılı ve öncesinde mesken sahibi olan bir kişinin ödeyeceği emlak vergisi tutarı hesaplaması şöyle:

*Konutun 2024 yılına ait emlak vergi değeri 700.000,00 TL
*2024 yılına ait yeniden değerleme oranının yarısı (%43,93/2=) - %21,965
*Meskenin 2025 yılı emlak vergi değeri [1+(1x2)] 853.755,00 TL
*Verginin tahakkukunda esas alınacak emlak vergisi değeri 853.000,00 TL'dir.

Bu dairenin büyükşehirde bulunması halinde ödenecek vergi tutarı ortalama 1706 TL olarak hesaplanıyor. Bu tutar 2 eşit taksit halinde ödenebiliyor.